Serviço de contabilidade. Cuidam de toda parte contábil e acompanha a lisura de assembleias, despesas e etc.
Serviço de cobrança para unidades inadimplentes de taxas de condomínio.
Salário do Síndico. Reduzimos em 20%.
Usado pelo zelador para manutenção das áreas comuns.
Materiais adquiridos para ilumição dos fundos do condomínio.
Brita para amenizar buracos, foi a saída menos onerosa e rápida que tínhamos.
Livro encadernado que detalha todos os custos mensais do condomínio. Disponível na guarita.
Custos para registro de atas.
Trata-se de um seguro indispensável, que pode nos ajudar em casos emergenciais, a fim de evitar possíveis rateios de grande monta.
Com o objetivo de deixar nosso condomínio um pouco mais bonito, fizemos de maneira simbólica algumas iluminações de Natal.
“Trilha” de blocos construída entre as unidades 28 e 29, a fim de melhor conforto para o pedestre e proteção da grama.
Equipamentos para os 3 banheiros: Saboneteira, Cesto de lixo, Toallheiro, Dispenser Papel Higiênico Rolão. Lixeira Gari 240L (Disponível na Churrasqueira, usado pelo zelador para limpeza das vias)
Com a chegada das chuvas a redução do custo de água foi significativa, visto que não irrigamos os gramados neste período.
Área comum.
Referente a plano telefônico usado pelo zelador para comunicações diversas.
Poda de gramados.
Limpeza da piscina, que acontece em média 3-4 vezes por semana.
Como dito em grupo de WhatsApp, tivemos um dano em 1 das 2 bombas do sistema de esgoto que fica aos fundos do condomínio, foi feito vários reparos e trocas de peças, e hoje a bomba está em pleno funcionamento. Vale ressaltar que precisamos ter cuidado com descarte nas tubulações, a falta de bom senso, pode nos custar várias manutenções desta natureza.
Profissional que atua diariamente na limpeza e conservação do condomínio.
Atrelado ao item anterior do problema na bomba, tivemos que contratar o caminhão para sugar, hidrojatear e higienizar o sistema de esgoto, visto que as bombas ficam submersas e que nenhuma empresa que fornece manutenção técnica nas bombas entram no recipiente cheio em virtude da insalubridade.
Trata-se de várias obras/ ajustes que contratamos que são: Vala de fiação do sistema de iluminação dos fundos, assim como chumbamento dos postes com concreto; Criação dos 4 estacionamentos internos (20 vagas – não incluso pavimentação); Poda e retirada das árvores dos fundos; Instalação de “Trincheira” entre as casas 28 e 29, para comodidade do pedestre e proteção do gramado; Rebaixamento da rampa de saída, a fim de amenizar o impacto, sobretudo nos carros baixos; Reforço de todos os postes de iluminação das vias, visto que muitos estão caindo, aqui faremos o reforço nos parafusos; Instalação de soleira, para ajuste no piso da piscina, que encontra-se quebrado; Criação de Redário na reserva interna do condomínio; Inserção de porta na “despensa” do salão de festas, com o objetivo de criar um escritório administrativo.
Serviço de monitoramento, portaria remota + “comodato” de todos os equipamentos. Contrato com fidelidade de 3 anos.
Banco do condomínio – Sicoob.